АО "ТАМАК" при производстве комплектов домов применяет строганный пиломатериал камерной сушки. Для утепления дома применяется натуральный базальтовый утеплитель производства ЗАО «ИЗОРОК». Для производства сэндвич систем применяется экологически чистая строительная плита ЦСП производства АО "ТАМАК". Для устройства стропильной системы, стеновых панелей, цокольных, межэтажных и чердачных плит применяются гидроизоляционные и пароизоляционные пленки и уплотнители. Высокая заводская готовность комплектов домов, немецкая технология и качественные материалы, все это позволяет значительно увеличить срок службы дома, повысить надежность, комфорт и качество проживания. Комплекты домов производимые АО "ТАМАК" имеют Российский и Европейский сертификаты качества.  

Цена на заводской комплект дома начинается от 12 000 руб. за 1м2 общей площади в зависимости от выбранного проекта в нашем каталоге (цена без монтажа дома, без доставки, без фундамента). В стоимость комплекта дома включено: стены наружные и внутренние, цокольное перекрытие, межэтажная плита, стропильная система. Весь теплый контур с оконными и дверными проемами согласно выбранного проекта (Подробно смотрите на странице "Базовый комплект дома").

В каталоге номер проекта последняя цифра в номере является общей площадью дома.

Краткий расчет стоимости комплекта дома с монтажом, с доставкой, с фундаментом - первый этап строительства.

1. Заводская стоимость комплекта дома по официальному прайсу производителя АО "ТАМАК".

2. Стоимость фундамента составляет 20 - 25% от заводской стоимости комплекта дома.

3. Стоимость монтажа комплекта дома 30 - 35% от заводской стоимости комплекта дома.

4. Доставка комплекта дома в Тульскую область 30 тыс. руб. за одну еврофуру.  

СТОИМОСТЬ РАБОТ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА, ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ:

1. Стоимость первого этапа строительства:

1.1. На начальном этапе выполняется согласование проекта. 

    Если Вы планируете строить по собственному проекту, в этом случае Вы предоставляете нам план дома поэтажно, с размерами комнат, на листе А4 в свободной форме. В течении недели мы бесплатно готовим для Вас коммерческое предложение по стоимости вашего будущего дома. Стоимость проектных работ составляет 400 руб. за 1 м2 общей площади. Стоимость проекта добавляется к стоимости комплекта дома и оплачивается после подписания договора на поставку комплекта дома.

   После выбора проекта, мы подписываем договор на поставку комплекта дома. В договоре отражена фиксированная цена комплекта дома, сроки поставки, гарантии и т.д. После подписания договора, Вы вносите авансовый платеж 80% от базовой заводской стоимости комплекта дома. Далее Ваш дом включают в план производства. Сроки производства готового комплекта дома ориентировочно 30 дней, в зависимости от сезона и загруженности производства. Перед отгрузкой дома Вы оплачиваете окончательный платеж 20% и оплачиваете доставку. После этого наша компания организовывает доставку комплекта дома на участок строительства. 

1.2. Далее мы заключаем договор подряда на монтаж дома. Стоимость монтажа дома составляет 30-35% от заводской стоимости комплекта дома. В договоре отражена фиксированная цена строительства дома, сроки монтажа, гарантии и т.д. После подписания договора подряда, Вы вносите авансовый платеж 80% от стоимости монтажа комплекта дома, остальные 20% оплачиваете после подписания акта приема-сдачи строительного объекта. Монтаж производится с применением автокрана, поэтому выполняется за короткие сроки. Комплект дома площадью около 100 м2 монтируется за 8 дней.

1.3. Пока ваш дом находится в производстве (30 дней), мы выполняем строительство фундамента. Стоимость возведения фундамента составляет 20-25 % от заводской стоимости комплекта дома. Мы заключаем договор подряда на строительство фундамента. В договоре отражена фиксированная цена, сроки, гарантии и т.д. После подписания договора подряда, Вы вносите авансовый платеж 80% от общей стоимости фундамента, остальные 20% оплачиваете после подписания акта приема-сдачи строительного объекта.

   При строительстве каркасно - панельных домов мы рекомендуем фундамент на усиленных винтовых сваях. Данный тип фундамента применяется на любых грунтах (кроме скального), не требует усадки, т.е. монтаж дома выполняется сразу на готовый фундамент, не требует гидроизоляции, возможен на любых уклонах, полностью сохраняется ландшафт участка и выполняется за короткие сроки. При монтаже фундамента мы применяем специальную технику, сваи диаметром 108 - 133 мм, длинной 2,5 - 3м, увеличенная толщина стенки 6,5 мм., заглубление в грунт около 2м. Мы рассчитываем свайное поле с ячейками 2м х 2м, заливаем сваи цементно - песчаной смесью и полностью связываем сваи металлическим швеллером (ширина 160 мм). Таким образом, достигается высокая надежность фундамента. Данный тип фундамента, возможно, выполнять круглый год, специальная техника завинчивает сваи в промёрзлый грунт. Наша компания не применяет ручное завинчивание. Компания также выполняет железобетонный ростверк и любой другой тип фундамента по вашему желанию. Железобетонный фундамент значительно дороже фундамента на винтовых сваях. 

НОВИНКА: Для устройства фундамента мы стали применять толстостенные сваи ( толщина стенки 6,5 мм) с увеличенной несущей способностью и сроком службы более 150 лет. По желанию заказчика можем выполнить укладку геотекстиля "дорнит" с дальнейшей засыпкой песком всего свайного поля.

1.4. Доставка комплекта дома выполняется из г.Тамбов АО «ТАМАК в адрес строительства. Стоимость доставки составляет 30 т.руб. за одну еврофуру. Доставка оплачивается за 3 дня до начала отгрузки. Комплект площадью 120м2 доставляется двумя еврофурами.

   Итого Вы получаете ориентировочную стоимость первого этапа строительства. 

При бесперебойном финансировании строительства в готовый дом возможно заехать жить на третий месяц. Дом не дает усадки и поэтому возможно сразу приступать к отделочным работам.

 БАЗОВЫЙ КОМПЛЕКТ ПОСТАВКИ КАРКАСНО - ПАНЕЛЬНОГО ДОМА ТАМАК:

1. Опорный брус (сухой строганый, антисептированный) сечением 47х150 мм. 
2. Наружные стены 1-го этажа и веранды толщиной 168 мм.  
3. Внутренние стены 1-го этажа толщиной 168 мм. 
4. Перегородки 1-го этажа толщиной 94 мм (68, 118 мм). 
5. Плита перекрытия 1-го этажа толщиной 200 мм.( утепления каменная вата) 
6. Наружные стены мансарды и фронтоны толщиной 168 мм. 
7. Внутренние стены мансарды толщиной 168 мм. 
8. Перегородки мансарды толщиной 94 мм (68, 118 мм). 
9. Потолок мансарды в разборе. 
9.1 Деревянные конструкции стропильной системы (сосна, сухая строганная). 
9.2 Негорючий утеплитель ISOROC Изолайт М-50 плотностью 50 кг/м3 общей толщиной 200 мм. 
9.3. Пароизоляционная пленка. 
9.4. прижимные рейки из пиломатериала сечением 44х50 мм 
9.5. ЦСП (ГКЛ, ГВЛВ). 
10. Конструкция крыши: (металлочерепица не входит в комплект)
10.1. Обрешетка под металлочерепицу сечением 44х50 мм. 
10.2. Фиксирующая рейка сечением 44х50 мм. 
10.3. Диффузионная пленка Ондутис SA-115. 
10.4. Стропила. Обработка антипиреном в многоквартирных и административных зданиях, либо по требованию Заказчика. 
11. Ограждение балкона, навес балкона и крыльца из строганного сухого пиломатериала. 
12. Несущие балки, стойки. 
13. Комплект соединительных деталей.  

  Второй этап строительства: обсуждается после выполнения первого этапа и включает в себя монтаж кровельного покрытия, отделочные и инженерные работы. Варианты отделки: кровельное покрытие возможно любое по Вашему желанию. Мы рекомендуем гибкую черепицу. Фасад дома возможно просто покрасить фасадной краской или выполнить отделку любыми материалами на любой вкус. 

   Стеновые панели, благодаря заводскому изготовлению, имеют высокую точность геометрических размеров и стыков. Подтверждением этого стал первый в России тест энергоэффективности дома с помощью Blower door, проведенный на базе каркасно-панельного коттеджа ТАМАК. Blower door (Ветровая дверь) - это специальное диагностическое оборудование, предназначенное для измерения герметичности зданий. Данное оборудование позволяет оценивать уровень воздухонепроницаемости помещения за счет оценки уровня потери давления в здании. Потери воздуха свидетельствуют о наличии «бреши» в конструкции дома ,что в конечном итоге сказывается на энергосбережении здания. Для более наглядной демонстрации герметичности организаторы теста запустили внутрь дома белый театральный дым. В ходе эксперимента, который контролировали специалисты из Австрии, путем точных измерений было выявлено, что кратность воздухообмена при разнице давлений 50 Па в доме ТАМАК составляет 1,1. Этот показатель лучше нормативного как в России (он равен 4), так и в Австрии (равен 3) и демонстрирует хорошие параметры быстро-возводимого дома ТАМАК по сохранению тепла.

Брусовые дома

Конструкционная клееная древесина – это склеенные между собой ламели (слои) длиною до 12 метров. Они формируются путем сращивания, по длине отсортированных, тщательно высушенных и простроганных заготовок, из которых удаляются такие дефекты, как выпадающие сучки, синева, трещины и другие.

Отличие клееного профилированного бруса ТАМАК заключается в строгом отборе сырья и высоких требованиях к допустимым дефектам на внешних и внутренних ламелях.

Австрийский профиль бруса

ТАМАК с начала производства клееного бруса в 2000 году применяет сложный Ш-образный «австрийский» профиль. Именно такой вариант профиля подтвердил на протяжении многих лет свои преимущества. Пазы и гребни бруса в процессе монтажа соединяются «с натягом», плотно и жестко фиксируя брус в стене и не образуя зазоров. Благодаря этому не требуется укладка утеплителя между брусьями, утепляются только замковые соединения в углах дома.

Стены дома из Ш-образного профиля бруса после возведения становятся монолитными и герметичными, что исключает продувание, проникновение влаги и промерзание дома. Усадка дома из клееного бруса ТАМАК составляет в среднем 1% по высоте.

Основные варианты сечений

Разрез-1
Высота 270 мм, ширина 202 мм (VSL)
Древесина-1
Высота 190 мм, ширина 202 мм
Разрез
Высота 240 мм, ширина 202 мм (VSL)
Фото объекта
Высота 270 мм, ширина 202 мм
Фото-2
Высота 240 мм, ширина 242 мм
Фото-12
Высота 240 мм, ширина 202 мм
Фото объекта-1
Высота 270 мм, ширина 242 мм
Фото объекта-2
Высота 190 мм, ширина 202 мм (VSL)
Фото объекта-3
Высота 230 мм, ширина 202 мм (VSL)
Фото-1
Высота 190 мм, ширина 242 мм
 

Примечание: - в порядковом номере проекта последняя цифра обозначает общую площадь дома.

- стоимость комплекта дома зависит от выбранного проекта в нашем каталоге (цена без монтажа дома, без доставки, без фундамента).

- толщина бруса 202 мм, рассчитано для России (под заказ 242 мм).

- стоимость сборки комплекта дома ориентировочно 4000 - 4500 руб. за 1м3 бруса.

БАЗОВЫЙ КОМПЛЕКТ БРУСОВОГО ДОМА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

Базовый комплект конструкций дома из клееной древесины:

- наружные стены: клееный брус 190х202 мм, ель;

- внутренние стены и перегородки: клееный брус 190х202 мм, ель;

- цокольное перекрытие: клееные балки сечением по проекту, ель промышленного качества;

- междуэтажное перекрытие: клееные балки сечением по проекту, ель промышленного качества;

- стропила: клееные балки сечением по проекту, ель промышленного качества;

- стойки: клееные балки сечением по проекту, визуального качества;

Эркер для монтажа на площадке (при наличии в проекте).