АО "ТАМАК" при производстве комплектов домов применяет качественные и экологичные материалы. Производство каркаса выполняется из северного леса прошедшего глубокую переработку и весь цикл требуемой сушки. Для утепления дома применяется натуральный базальтовый утеплитель высокой плотности производства ЗАО «ИЗОРОК». Для производства сэндвич систем применяется экологически чистая строительная плита ЦСП. Для устройства стропильной системы и стеновых панелей применяется специальные пароизоляционные пленки и уплотнители. Заводская готовность комплектов домов, немецкая технология и качественные материалы, все это позволяет значительно увеличить срок службы дома, повысить надежность, комфорт и качество проживания. АО "ТАМАК" имеет Российский и Европейский сертификат качества.
Цена на заводской комплект дома начинается от 12000 - 14 000 руб. за 1м2 общей площади в зависимости от выбранного проекта (цена без монтажа дома, без доставки, без фундамента). В стоимость комплекта дома включено: стены наружные и внутренние, цокольное перекрытие, межэтажная плита, стропильная система. Весь теплый контур с оконными и дверными проемами согласно выбранного проекта (Подробно смотрите на странице "Базовый комплект дома").
В каталоге номер проекта последняя цифра в номере является общей площадью дома.
Краткий расчет стоимости комплекта дома с монтажом, с доставкой, с фундаментом - первый этап строительства.
1. Заводская стоимость комплекта дома.
2. Стоимость фундамента составляет 20% от заводской стоимости комплекта дома.
3. Стоимость монтажа комплекта дома 30% от заводской стоимости комплекта дома.
4. Доставка комплекта дома в Тульскую область 30 тыс. руб. за одну еврофуру.
СТОИМОСТЬ РАБОТ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА, ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ:
1. Стоимость первого этапа строительства:
1.1. На начальном этапе выполняется согласование проекта.
Если Вы планируете строить по собственному проекту, в этом случае Вы предоставляете нам план дома поэтажно, с размерами комнат, на листе А4 в свободной форме. В течении недели мы бесплатно готовим для Вас коммерческое предложение по стоимости вашего будущего дома. Стоимость проектных работ составляет 400 руб. за 1 м2 общей площади. Стоимость проекта добавляется к стоимости комплекта дома и оплачивается после подписания договора на поставку комплекта дома.
После выбора проекта, мы подписываем договор на поставку комплекта дома. В договоре отражена фиксированная цена комплекта дома, сроки поставки, гарантии и т.д. После подписания договора, Вы вносите авансовый платеж 80% от базовой заводской стоимости комплекта дома. Далее ваш дом включают в план производства. Сроки производства готового комплекта дома ориентировочно 30 дней, в зависимости от сезона и загруженности производства. Перед отгрузкой дома Вы оплачиваете окончательный платеж 20%. После этого наша компания организовывает доставку комплекта дома на участок строительства.
1.2. Далее мы заключаем договор подряда на монтаж дома. Стоимость монтажа дома составляет 35% от заводской стоимости комплекта дома. В договоре отражена фиксированная цена строительства дома, сроки монтажа, гарантии и т.д. После подписания договора подряда, Вы вносите авансовый платеж 80% от стоимости монтажа комплекта дома, остальные 20% оплачиваете после подписания акта приема-сдачи строительного объекта. Монтаж производится с применением автокрана, поэтому выполняется за короткие сроки. Комплект дома площадью около 100 м2 монтируется за 8 дней.
1.3. Пока ваш дом находится в производстве (30 дней), мы выполняем строительство фундамента. Стоимость возведения фундамента составляет 25 % от заводской стоимости комплекта дома. Мы заключаем договор подряда на строительство фундамента. В договоре отражена фиксированная цена, сроки, гарантии и т.д. После подписания договора подряда, Вы вносите авансовый платеж 80% от общей стоимости фундамента, остальные 20% оплачиваете после подписания акта приема-сдачи строительного объекта.
При строительстве каркасно - панельных домов мы рекомендуем фундамент на винтовых сваях. Данный тип фундамента применяется на любых грунтах (кроме скального), не требует усадки, т.е. монтаж дома выполняется сразу на готовый фундамент, не требует гидроизоляции, возможен на любых уклонах, полностью сохраняется ландшафт участка и выполняется за короткие сроки. При монтаже фундамента мы применяем специальную технику, сваи диаметром 108 - 133 мм, длинной 3м, увеличенная толщина стенки 6,5 мм., заглубление в грунт около 2м. Мы рассчитываем свайное поле с ячейками 2м х 2м, заливаем сваи цементно - песчаной смесью и полностью связываем сваи металлическим швеллером (ширина 160 мм). Таким образом, достигается высокая надежность фундамента. Данный тип фундамента, возможно, выполнять круглый год, специальная техника завинчивает сваи в промёрзлый грунт. Наша компания не применяет ручное завинчивание. Компания также выполняет железобетонный ростверк и любой другой тип фундамента по вашему желанию. Железобетонный фундамент значительно дороже фундамента на винтовых сваях.
НОВИНКА: Для устройства фундамента мы стали применять толстостенные сваи ( толщина стенки 6,5 мм) с увеличенной несущей способностью и сроком службы более 150 лет. По желанию заказчика можем выполнить укладку геотекстиля "дорнит" с дальнейшей засыпкой песком всего свайного поля.
1.4. Доставка комплекта дома выполняется из г.Тамбов АО «ТАМАК в адрес строительства Тульская область. Стоимость доставки составляет 25 т.руб. за одну еврофуру. Доставка оплачивается за 3 дня до начала отгрузки. Комплект площадью 120м2 доставляется двумя еврофурами.
Итого Вы получаете ориентировочную стоимость первого этапа строительства.
При бесперебойном финансировании строительства в готовый дом возможно заехать жить на третий месяц.
Технология строительства позволяет вести монтаж домов круглый год.
БАЗОВЫЙ КОМПЛЕКТ ПОСТАВКИ КАРКАСНО - ПАНЕЛЬНОГО ДОМА ТАМАК:
Опорный брус (сухой строганый, антисептированный) сечением 47х150 мм.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ БАЗОВОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОГО ДОМА:
Опорный брус – антисептированный брус сечением 47х150, пиломатериал сосна.
Цокольное перекрытие – крупноразмерные плиты без окраски.
Структура сверху вниз:
Наружные стены - среднеразмерные панели без окраски, по ТУ 5362-001-02495282-94
Структура изнутри наружу:
Внутренние стены - среднеразмерные панели без окраски, по ТУ 5362-001-02495282-94
Структура:
Перегородки – среднеразмерные панели без окраски, по ТУ 5362-001-02495282-94
Структура:
Перекрытие междуэтажное - крупноразмерные плиты перекрытия без окраски, по ТУ 5362-001-02495282-94
Структура сверху вниз:
Потолок мансардного этажа - поставляется в разборе на монтаж
Структура сверху вниз:
Конструкция крыши - деревянная стропильная по ТУ 5362-001-02495282-94 изм.1.
Структура сверху вниз:
Элементы навеса террасы (по проекту)
Комплект соединительных деталей - крепёж по комплектовочной ведомости.
Рекомендуем Заказчикам подробно изучать техническое описание домов. От применяемых материалов зависит стоимость, качество дома и соответственно срок службы.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
